Le lotissement pour personnes âgées BODMER, calme et proche du centre, se trouve à la périphérie de la vieille ville de Coire, au bord de la Plessur. Ici, les personnes âgées peuvent profiter de la vie sans souci. BODMER propose différentes formes d'habitat pour la troisième étape de la vie. Une équipe familiale, sympathique et engagée s'occupe de tous les besoins des résidents.
Tout comme dans un hôtel, la technique est très exigeante dans le lotissement pour personnes âgées BODMER. Les tâches du service technique interne - du remplacement des ampoules à la surveillance/commande des systèmes d'alarme les plus divers - sont très variées. Il ne faut pas non plus oublier les domaines de la maintenance, de l'inspection et de la facturation des différentes sources d'énergie. C'est justement pour ces différentes formes d'habitat qu'il est très intéressant de connaître la consommation d'énergie de chaque appartement et de la facturer selon le principe du pollueur-payeur. La consommation d'énergie du lotissement pour personnes âgées varie selon l'heure de la journée. C'est pourquoi il est extrêmement important pour la technique interne de maîtriser les pics de puissance et de contrôler ainsi la consommation d'énergie simultanée et surtout les coûts.
Notre solution
Notre expérience dans le domaine du contrôle et de la gestion de l'énergie a été mise à profit dans le cadre du projet de la cité pour personnes âgées BODMER. Pour atteindre les objectifs d'optimisation de la charge et de contrôle de la consommation d'énergie, nous avons opté pour l'utilisation de nos produits Janitza-UMG de haute qualité.
L'installation d'un UMG 604, combiné à un module de commutation FBM, dans la distribution électrique de la cuisine a permis d'aborder la problématique de l'optimisation de la charge. Une analyse détaillée sur place a rapidement révélé qui étaient les principaux consommateurs d'énergie. Grâce à ces informations, les plus gros consommateurs, comme par exemple trois machines à laver, deux sèche-linge, des sécheuses-repasseuses, etc. ont été raccordés au système et une valeur de consigne a été déterminée pour le tout. A partir de là, il a été possible de définir une surveillance et une optimisation permanentes des appareils en ce qui concerne la consommation d'électricité.
La saisie de la consommation d'énergie par unité d'habitation constituait le deuxième défi. Pour ce faire, des compteurs d'énergie compacts ECS ont été installés. Ces compteurs communiquent via la passerelle d'Optec. Toutes les données énergétiques mesurées sont transmises en ligne et en temps réel au logiciel GridVis® installé. Le logiciel est couplé à une base de données MySQL. Grâce à ce flux de données permanent, il est possible d'évaluer rapidement et facilement l'évolution complète de la charge d'un compteur, c'est-à-dire d'un locataire.
L'installation d'un UMG 604, combiné à un module de commutation FBM, dans la distribution électrique de la cuisine a permis d'aborder la problématique de l'optimisation de la charge. Une analyse détaillée sur place a rapidement révélé qui étaient les principaux consommateurs d'énergie. Grâce à ces informations, les plus gros consommateurs, comme par exemple trois machines à laver, deux sèche-linge, des sécheuses-repasseuses, etc. ont été raccordés au système et une valeur de consigne a été déterminée pour le tout. A partir de là, il a été possible de définir une surveillance et une optimisation permanentes des appareils en ce qui concerne la consommation d'électricité.
La saisie de la consommation d'énergie par unité d'habitation constituait le deuxième défi. Pour ce faire, des compteurs d'énergie compacts ECS ont été installés. Ces compteurs communiquent via la passerelle d'Optec. Toutes les données énergétiques mesurées sont transmises en ligne et en temps réel au logiciel GridVis® installé. Le logiciel est couplé à une base de données MySQL. Grâce à ce flux de données permanent, il est possible d'évaluer rapidement et facilement l'évolution complète de la charge d'un compteur, c'est-à-dire d'un locataire.
Avantages pour nos clients
La consommation d'énergie varie considérablement au cours d'une journée. L'objectif était de déterminer les principaux consommateurs d'énergie dans la cuisine et de respecter les valeurs de consigne définies pour la consommation d'électricité. L'utilisation d'un système de gestion de la charge a permis de réduire considérablement les coûts d'exploitation en cas de charge de pointe, grâce à l'arrêt momentané de certains appareils de cuisine.
La détermination de la consommation d'énergie par unité d'habitation a été rendue possible par l'utilisation de compteurs d'énergie. En combinaison avec le logiciel GridVis®, il est possible d'établir rapidement et facilement des évaluations individuelles pour chaque locataire. Il suffit d'appuyer sur un bouton pour obtenir une analyse de l'ensemble du lotissement. La cité pour personnes âgées BODMER est désormais informée en permanence et de manière détaillée de la consommation d'énergie actuelle ainsi que de sa source.
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